Im Quartierzentrum entwickeln wir einen lebendigen Treffpunkt für die Bewohner des Rousseau Parks und der umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Hier bauen wir hochwertige und zeitlos gestaltete Wohnungen sowie Serviced Apartments zum Wohnen auf Zeit.
Im Herzen des Quartierzentrums, das insgesamt eine Fläche von ca. 27.000 qm umfasst, entsteht der Quartierplatz. Dieser wird zum Verweilen einladen und ab 2025 Geschäfte sowie ein attraktives gastronomisches Angebot bieten. Ein großer REWE-Supermarkt hat bereits eröffnet. Um das Nahversorgungsangebot zu komplettieren, soll 2025 auch ein Ärztehaus im Quartierzentrum in Betrieb genommen werden. Weitere Informationen zu den Gewerbeimmobilien finden Sie hier.
Für Sport, Freizeitaktivitäten und zur Naherholung stehen allen Mieterinnen und Mietern die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen in der Wohnanlage, die weitläufigen Parkanlagen des fertiggestellten Rousseau Parks (ca. 60.000 qm) und der nahegelegene Wald offen.
Die Wohnungen in dieser urbanen Gemeinschaft bieten wir im Erstbezug provisionsfrei zur Vermietung an. Diese befinden sich in neun viergeschossigen Häusern mit 166 attraktiven 2- und 3- Zimmer Mietwohnungen, welche Wohnflächen zwischen 60 qm und 110 qm bieten. Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen außergewöhnlichen Ausbaustandard aus, der u.a. eine Fußbodenheizung, eine neue Einbauküche sowie eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon beinhaltet. Um einen echten Beitrag zum nachhaltigen Wohnen zu bieten, bauen wir nach Energie Standard KfW 40+.
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Terminanfrage. Dafür steht Ihnen im jeweiligen Exposé ein Kontaktformular zur Verfügung.
Auch die veränderten Bedürfnisse der mobilen Gesellschaft haben wir klar im Blick. Deswegen bauen wir neben den klassichen Mietwohnungen auch Long Stay Apartments in bester Lage des Quartierzentrums. Diese vollmöblierten Wohnungen mit hochfunktionalen Grundrissen und ansprechendem Design bieten für alle Wohnsituationen ein angenehmes Umfeld für das Wohnen auf Zeit. Die Long Stay Apartments sind voraussichtlich ab 2025 verfügbar.
Wo sich viele Menschen neu ansiedeln, ist die Versorgung mit Angeboten des täglichen Bedarfs elementar wichtig. Deswegen entwickeln wir das Quarierzentrum zum attraktiven Nahversorgungszentrum für die Bewohner des Rousseau Parks sowie der umliegenden Stadtteile und Gemeinden von Ludwigsfelde.
Mit dem Handelsunternehmen REWE hat sich bereits ein wichtiger Versorger angesiedelt. Zusätzlich entstehen rund um den Quartierplatz, also in bester Lage des Quartierzentrums, weitere attraktive Gewerbeflächen für den Handel und die Gastronomie sowie ein Ärztehaus. Diese Neubauten zeichnen sich, wie auch die Mietwohnungen, durch ihre hohen Energiestandards und die hochwertigen Materialien aus. Ebenso liefern die ansprechende, zeitlose Architektur und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur die Grundlage für eine hohe Anziehungskraft des Quartierzentrums - heute und in der Zukunft.
Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen konfiguriert werden. Alle Gewerbe- und Gastronomieflächen befinden sich im Erdgeschoss, so dass attraktive Open Air Bereiche auf dem Quartierplatz genutzt werden können. Das Ärztehaus bietet 4 Geschosse für Praxen und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung.
Das Ärztehaus entsteht am Nordende des Quartierplatzes. Im Erdgeschoss des viergeschossigen Gebäudes werden sich zwei Teileinheiten befinden, in den drei Regelgeschossen lassen sich jeweils Konfigurationen von eins bis drei Teileinheiten realisieren. Gleichzeitig haben die sich niederlassenden Praxen die Möglichkeit, ihre Räumlichkeiten nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit dem Innenausbau kann im Lauf des Jahres 2024 begonnen werden, so dass der Betrieb 2025 starten kann.
Sie interessieren sich für eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie bzw. Praxisräume im Rousseau Park? Schreiben Sie uns!
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